12 Rue Frédéric Bastiat, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric Bastiat, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue Frédéric Bastiat, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 344 mètres
- - Morcenx à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 565 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 754 mètres
- - Ecole maternelle à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Frédéric Bastiat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frédéric Bastiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Bastiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Frédéric Bastiat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric Bastiat dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Bastiat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 12 Rue Frédéric Bastiat se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Bastiat par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Frédéric Bastiat se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -34.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
