26 Rue Frédéric Bastiat, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Frédéric Bastiat, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°24 et de 1.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Frédéric Bastiat, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 425 mètres
- - Morcenx à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 579 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 765 mètres
- - Ecole maternelle à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Frédéric Bastiat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Frédéric Bastiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Frédéric Bastiat dans son marché local
Prix du 26 Rue Frédéric Bastiat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 26 Rue Frédéric Bastiat se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Frédéric Bastiat par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Frédéric Bastiat se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -27.6 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
