7 Rue Frédéric Bastiat, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Frédéric Bastiat, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 7 Rue Frédéric Bastiat, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 275 mètres
- - Morcenx à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 585 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 774 mètres
- - Ecole maternelle à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Frédéric Bastiat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Frédéric Bastiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Frédéric Bastiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Frédéric Bastiat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frédéric Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frédéric Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Frédéric Bastiat dans son marché local
Prix du 7 Rue Frédéric Bastiat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 7 Rue Frédéric Bastiat se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Frédéric Bastiat par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Frédéric Bastiat se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -32.84 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
