13 Rue Georges Clémenceau, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Georges Clémenceau, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 315 mètres
- - Morcenx à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 470 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 657 mètres
- - Ecole maternelle à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 13 Rue Georges Clémenceau se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Clémenceau se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -30.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
