25 Rue Georges Clémenceau, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 et de 0.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 25 Rue Georges Clémenceau, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 331 mètres
- - Morcenx à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 450 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 636 mètres
- - Ecole maternelle à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 25 Rue Georges Clémenceau se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Clémenceau par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Georges Clémenceau se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -23.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
