26 Rue Georges Clémenceau, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 65.24 % à celui du n°26 b et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue Georges Clémenceau, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 352 mètres
- - Morcenx à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 423 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 609 mètres
- - Ecole maternelle à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 330 mètres
Ventes au 26 Rue Georges Clémenceau
Les 3 ventes au 26 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 26 Rue Georges Clémenceau se situe 69.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Clémenceau par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Clémenceau se situe 49.2 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et 27.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
