10 Rue Hugues, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hugues, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue Hugues, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 723 mètres
- - Morcenx à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 365 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 511 mètres
- - Ecole maternelle à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hugues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hugues dans son marché local
Prix du 10 Rue Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 10 Rue Hugues se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hugues par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hugues se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -17.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
