22 Rue Hugues, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hugues, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue Hugues, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 855 mètres
- - Morcenx à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 476 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 588 mètres
- - Ecole maternelle à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hugues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hugues dans son marché local
Prix du 22 Rue Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 22 Rue Hugues se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hugues par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hugues se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -18.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
