32 Rue Isidore Salles, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Isidore Salles, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue Isidore Salles, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 573 mètres
- - Morcenx à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 983 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1148 mètres
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Isidore Salles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Isidore Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Isidore Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Isidore Salles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Isidore Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Isidore Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Isidore Salles dans son marché local
Prix du 32 Rue Isidore Salles par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 32 Rue Isidore Salles se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Isidore Salles par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Isidore Salles se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -30.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
