9 Rue Isidore Salles, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Isidore Salles, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue Isidore Salles, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 564 mètres
- - Morcenx à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 1086 mètres
- - Ecole maternelle à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 632 mètres
Ventes au 9 Rue Isidore Salles
Les 2 ventes au 9 Rue Isidore Salles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Isidore Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Isidore Salles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Isidore Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Isidore Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Isidore Salles dans son marché local
Prix du 9 Rue Isidore Salles par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 9 Rue Isidore Salles se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Isidore Salles par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Isidore Salles se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -29 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
