2 Rue Luxey Bonnat, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Luxey Bonnat, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Luxey Bonnat, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 618 mètres
- - Morcenx à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 413 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 581 mètres
- - Ecole maternelle à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Luxey Bonnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Luxey Bonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Luxey Bonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Luxey Bonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Luxey Bonnat dans son marché local
Prix du 2 Rue Luxey Bonnat par rapport à la voie
Sur Rue Luxey Bonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Rue Luxey Bonnat se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Luxey Bonnat par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Luxey Bonnat se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -14.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
