8 Rue Malet, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Malet, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Malet, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 379 mètres
- - Morcenx à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 1115 mètres
- - Ecole maternelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Malet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Malet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Malet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Malet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malet dans son marché local
Prix du 8 Rue Malet par rapport à la voie
Sur Rue Malet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 8 Rue Malet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malet par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malet se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -17.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
