26 Rue Roger Ducos, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roger Ducos, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue Roger Ducos, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 1035 mètres
- - Morcenx à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 533 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 587 mètres
- - Ecole maternelle à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Roger Ducos
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Roger Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roger Ducos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Roger Ducos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Ducos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Ducos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roger Ducos dans son marché local
Prix du 26 Rue Roger Ducos par rapport à la voie
Sur Rue Roger Ducos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 26 Rue Roger Ducos se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roger Ducos par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roger Ducos se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -2.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
