45 bis Rue Roger Salengro, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°33 bis.
À propos du 45 bis Rue Roger Salengro, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 211 mètres
- - Morcenx à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 913 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1099 mètres
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Roger Salengro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 45 bis Rue Roger Salengro se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Roger Salengro par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Roger Salengro se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -33.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
