7 Rue Roger Salengro, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue Roger Salengro, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 132 mètres
- - Morcenx à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 810 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 995 mètres
- - Ecole maternelle à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roger Salengro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 7 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 7 Rue Roger Salengro se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roger Salengro par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roger Salengro se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -38.42 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
