16 Rue Saint-Vincent de Paul, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue Saint-Vincent de Paul, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 304 mètres
- - Morcenx à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 499 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 687 mètres
- - Ecole maternelle à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 245 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-Vincent de Paul
Les 2 ventes au 16 Rue Saint-Vincent de Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Vincent de Paul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 16 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -34.86 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
