29 Rue Victor Duruy, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 29 Rue Victor Duruy, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 672 mètres
- - Morcenx à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 256 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 421 mètres
- - Ecole maternelle à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Victor Duruy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 29 Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 29 Rue Victor Duruy se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Victor Duruy par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Victor Duruy se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -9.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
