7 Rue Victor Duruy, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue Victor Duruy, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 483 mètres
- - Morcenx à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 511 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 695 mètres
- - Ecole maternelle à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 298 mètres
Ventes au 7 Rue Victor Duruy
Une vente a été recensée au 7 Rue Victor Duruy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Duruy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 7 Rue Victor Duruy se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Duruy par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Duruy se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -28.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
