10 Rue Waldeck Rousseau, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Rue Waldeck Rousseau, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 8 logements - 874 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 289 mètres
- - Morcenx à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 10 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Waldeck Rousseau se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -23.71 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
