5 Rue Waldeck Rousseau, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Waldeck Rousseau, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 382 mètres
- - Morcenx à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 1136 mètres
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Waldeck Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 5 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 5 Rue Waldeck Rousseau se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Waldeck Rousseau se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -21.34 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
