4 Place de l'École, 40700 Morganx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'École, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Place de l'École, 40700 Morganx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morganx.
1 niveau - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'École
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'École dans son marché local
Prix du 4 Place de l'École par rapport à la voie
Sur Place de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 4 Place de l'École se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'École par rapport à Morganx et à Landes
À Morganx, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'École se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Morganx et -47.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morganx a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 184.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 611 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 4 Place de l'École à Morganx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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