3 Allée de Dussin, 40180 Narrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Dussin, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée de Dussin, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Narrosse.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Pecout à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Dussin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Dussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Dussin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de Dussin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Dussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Dussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Dussin dans son marché local
Prix du 3 Allée de Dussin par rapport à la voie
Sur Allée de Dussin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 3 Allée de Dussin se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Dussin par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Dussin se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -24.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 3 Allée de Dussin à Narrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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