23 Allée des Martinets, 40180 Narrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 434 € à 3 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Allée des Martinets, 40180 Narrosse, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°32 et de 5.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 23 Allée des Martinets, 40180 Narrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Narrosse.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narrosse - Camping à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 1049 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée des Martinets

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Allée des Martinets(2 620€)

27 Allée des Martinets(2 620€)

28 Allée des Martinets(2 628€)

175 Rue des Perdrix(2 683€)

13 Rue des Chasseurs(2 765€)

15 Rue des Chasseurs(2 752€)

17 Rue des Chasseurs(2 907€)

20 Rue des Chasseurs(2 661€)

Prix du 23 Allée des Martinets dans son marché local

Prix du 23 Allée des Martinets par rapport à la voie

Sur Allée des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 23 Allée des Martinets se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée des Martinets par rapport à Narrosse et à Landes

À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Martinets se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et -8.16 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chasseurs, 40180 Narrosse(2,592 €)

Rue des Perdrix, 40180 Narrosse(2,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Allée des Martinets

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Martinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.