28 Allée des Martinets, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Martinets, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 28 Allée des Martinets, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Camping à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Martinets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Martinets dans son marché local
Prix du 28 Allée des Martinets par rapport à la voie
Sur Allée des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 28 Allée des Martinets se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Martinets par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Martinets se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et 32.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
