3 Allée des Prairies, 40180 Narrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Prairies, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 18.76 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allée des Prairies, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Bediosse à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Prairies dans son marché local
Prix du 3 Allée des Prairies par rapport à la voie
Sur Allée des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 3 Allée des Prairies se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Prairies par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Prairies se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -27.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 3 Allée des Prairies à Narrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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