2 Impasse de la Futaie, 40180 Narrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Futaie, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Futaie, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Lartigaou à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Futaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Futaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Futaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Futaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Futaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Futaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Futaie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Futaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Futaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Impasse de la Futaie se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Futaie par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Futaie se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -21.53 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 2 Impasse de la Futaie à Narrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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