14 Impasse des Cyprès, 40180 Narrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse des Cyprès, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Bediosse à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1114 mètres
Ventes au 14 Impasse des Cyprès
Une vente a été recensée au 14 Impasse des Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Cyprès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 14 Impasse des Cyprès se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Cyprès par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Cyprès se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et 10.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 150 € au 14 Impasse des Cyprès à Narrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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