3 Impasse du Rouet, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Rouet, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Impasse du Rouet, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Narrosse.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Teoulerotte à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Rouet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Rouet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Rouet par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 3 Impasse du Rouet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Rouet par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Rouet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Narrosse et 24.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
