11 Route de l'Observatoire, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de l'Observatoire, 40180 Narrosse, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 bis et de 0.08 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Route de l'Observatoire, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Narrosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Estiet à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 11 Route de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Route de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 11 Route de l'Observatoire se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de l'Observatoire par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de l'Observatoire se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et 29.6 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narrosse augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2020 à 2 445 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Route de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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