14 Route de l'Observatoire, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 18.95 % à celui du n°11 bis et de n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Route de l'Observatoire, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Narrosse.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Estiet à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1014 mètres
Ventes au 14 Route de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 14 Route de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de l'Observatoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de l'Observatoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 14 Route de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Route de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 14 Route de l'Observatoire se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de l'Observatoire par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de l'Observatoire se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Narrosse et 12.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
