8 Route des Marnieres, 40180 Narrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Marnieres, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², identique à celui du n°67 et de n°30.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route des Marnieres, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Partensots à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Marnieres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Marnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Marnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Marnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Marnieres dans son marché local
Prix du 8 Route des Marnieres par rapport à la voie
Sur Route des Marnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 8 Route des Marnieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Marnieres par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Marnieres se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -32.58 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 8 Route des Marnieres à Narrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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