64 Route des Pyrénées, 40180 Narrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Route des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°330 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Route des Pyrénées, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Mozart à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Route des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 64 Route des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Route des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 64 Route des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Route des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Route des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Route des Pyrénées dans son marché local
Prix du 64 Route des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Route des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 64 Route des Pyrénées se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Route des Pyrénées par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Route des Pyrénées se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et -12.03 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 64 Route des Pyrénées à Narrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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