20 Route du Bois, 40180 Narrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Bois, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², identique à celui du n°5 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Route du Bois, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Teoulerotte à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Bois dans son marché local
Prix du 20 Route du Bois par rapport à la voie
Sur Route du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 20 Route du Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Bois par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route du Bois se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et -11.6 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 150 € au 20 Route du Bois à Narrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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