4 Route du Bois, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Bois, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°80 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route du Bois, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Narrosse.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Poste à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 465 mètres
Ventes au 4 Route du Bois
Une vente a été recensée au 4 Route du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Bois dans son marché local
Prix du 4 Route du Bois par rapport à la voie
Sur Route du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 4 Route du Bois se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Bois par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Bois se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -26.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 4 Route du Bois à Narrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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