18 Route du Bois, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Bois, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 20.72 % à celui du n°24 mais supérieur de 23.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Route du Bois, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Teoulerotte à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Bois dans son marché local
Prix du 18 Route du Bois par rapport à la voie
Sur Route du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 18 Route du Bois se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Bois par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Bois se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et 30.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
