8 Rue Baccara, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baccara, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Baccara, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Brana à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baccara
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baccara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baccara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baccara, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baccara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baccara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baccara dans son marché local
Prix du 8 Rue Baccara par rapport à la voie
Sur Rue Baccara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 8 Rue Baccara se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baccara par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baccara se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Narrosse et 22.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
