9 Rue Baccara, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baccara, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue Baccara, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Brana à 246 mètres
Ventes au 9 Rue Baccara
Une vente a été recensée au 9 Rue Baccara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Baccara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Baccara, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baccara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baccara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baccara dans son marché local
Prix du 9 Rue Baccara par rapport à la voie
Sur Rue Baccara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 9 Rue Baccara se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baccara par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baccara se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et 36.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
