14 Rue de la Clairière, 40180 Narrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 14 Rue de la Clairière, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Narrosse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Lartigaou à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Clairière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 14 Rue de la Clairière à Narrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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