18 Rue de la Clairière, 40180 Narrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de la Clairière, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Lartigaou à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 448 mètres
Ventes au 18 Rue de la Clairière
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Clairière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 18 Rue de la Clairière se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Clairière par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Clairière se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et -9.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 18 Rue de la Clairière à Narrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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