18 a Rue de la Forêt, 40180 Narrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 b mais inférieur de 2.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 a Rue de la Forêt, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Lartigaou à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 a Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 18 a Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 18 a Rue de la Forêt se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue de la Forêt par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue de la Forêt se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et -12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 a Rue de la Forêt
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 18 a Rue de la Forêt à Narrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
