2 Rue des Acacias, 40180 Narrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 226 € à 3 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Acacias, 40180 Narrosse, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue des Acacias, 40180 Narrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narrosse - Bediosse à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 1125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Acacias(2 996€)

3 Rue des Acacias(2 999€)

1 Rue des Acacias(3 002€)

5 Rue des Acacias(3 026€)

6 Rue des Acacias(3 002€)

7 Rue des Acacias(2 498€)

8 Rue des Acacias(3 020€)

10 Rue des Acacias(2 914€)

Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Narrosse et à Landes

À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et -0.1 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cyprès, 40180 Narrosse(3,046 €)

Impasse des Mimosas, 40180 Narrosse(2,906 €)

Rue Alphonse Daudet, 40180 Narrosse(2,357 €)

Rue des Chaumes, 40180 Narrosse(2,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.