7 Rue des Brandes, 40180 Narrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 208 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Brandes, 40180 Narrosse, affiche un prix moyen de 2 686 €/m²0 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 7 Rue des Brandes, 40180 Narrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narrosse - Bediosse à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 1304 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Brandes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Brandes(2 686€)

10 Rue des Brandes(2 620€)

5 Rue des Brandes(2 629€)

14 Rue des Brandes(2 684€)

9 Rue des Brandes(2 731€)

8 Rue des Brandes(2 621€)

3 Rue des Brandes(2 560€)

6 Rue des Brandes(2 621€)

Prix du 7 Rue des Brandes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Brandes par rapport à la voie

Sur Rue des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 7 Rue des Brandes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Brandes par rapport à Narrosse et à Landes

À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Brandes se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et -10.5 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Ruisseau, 40180 Narrosse(2,749 €)

Impasse des Mimosas, 40180 Narrosse(2,906 €)

Place Roger Ducos, 40180 Narrosse(2,807 €)

Route de la Plantation, 40180 Narrosse(2,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Brandes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Brandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.