9 Rue des Brandes, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Brandes, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue des Brandes, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Bediosse à 197 mètres
Ventes au 9 Rue des Brandes
Les 2 ventes au 9 Rue des Brandes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Brandes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Brandes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Brandes par rapport à la voie
Sur Rue des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 9 Rue des Brandes se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Brandes par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Brandes se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et 36.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
