32 Rue des Cyclades, 40180 Narrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cyclades, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Cyclades, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Pecout à 113 mètres
Ventes au 32 Rue des Cyclades
Une vente a été recensée au 32 Rue des Cyclades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cyclades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cyclades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cyclades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cyclades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cyclades dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cyclades par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 32 Rue des Cyclades se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cyclades par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cyclades se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et -4.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 250 € au 32 Rue des Cyclades à Narrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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