164 Rue des Perdrix, 40180 Narrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 436 € à 2 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 164 Rue des Perdrix, 40180 Narrosse, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°249 et de 1.76 % à celui du n°212.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 164 Rue des Perdrix, 40180 Narrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narrosse - Camping à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 1053 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Rue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 164 Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 164 Rue des Perdrix se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Rue des Perdrix par rapport à Narrosse et à Landes

À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue des Perdrix se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et -12.58 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 40180 Narrosse(2,354 €)

Rue des Palombes, 40180 Narrosse(2,688 €)

Rue Grives, 40180 Narrosse(2,435 €)

Allée des Martinets, 40180 Narrosse(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 164 Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.