175 Rue des Perdrix, 40180 Narrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 175 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°171 et de n°165.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 175 Rue des Perdrix, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Camping à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1018 mètres
Ventes au 175 Rue des Perdrix
Une vente a été recensée au 175 Rue des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue des Perdrix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 175 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 175 Rue des Perdrix se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue des Perdrix par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Rue des Perdrix se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et -5.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au 175 Rue des Perdrix à Narrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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