7 bis Rue des Saules, 40180 Narrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 550 € à 2 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue des Saules, 40180 Narrosse, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 bis Rue des Saules, 40180 Narrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narrosse - Lartigaou à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue des Saules dans son marché local

Prix du 7 bis Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 7 bis Rue des Saules se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue des Saules par rapport à Narrosse et à Landes

À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Saules se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -32.49 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Magnolias, 40180 Narrosse(2,095 €)

Impasse des Genêts, 40180 Narrosse(2,169 €)

Impasse des Ormes, 40180 Narrosse(2,137 €)

Impasse des Oyats, 40180 Narrosse(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.