2 Rue du Docteur Noyer, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Noyer, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°2 bis et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du Docteur Noyer, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Narrosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Bediosse à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Noyer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Noyer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 2 Rue du Docteur Noyer se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Noyer par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Noyer se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et 32.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
