164 Chemin du Spouys, 40250 Nerbis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 756 € à 2 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Chemin du Spouys, 40250 Nerbis, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°166 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°475.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 164 Chemin du Spouys, 40250 Nerbis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nerbis.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 164 Chemin du Spouys

Aucune vente n'a été recensée au 164 Chemin du Spouys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

166 Chemin du Spouys(2 095€)

475 Chemin du Spouys(2 111€)

545 Chemin du Spouys(2 117€)

425 Chemin du Spouys(2 120€)

Prix du 164 Chemin du Spouys dans son marché local

Prix du 164 Chemin du Spouys par rapport à la voie

Sur Chemin du Spouys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 164 Chemin du Spouys se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Chemin du Spouys par rapport à Nerbis et à Landes

À Nerbis, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Chemin du Spouys se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Nerbis et -30.06 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nerbis augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 46.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2024.