475 Chemin du Spouys, 40250 Nerbis

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 852 € à 2 819 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 475 Chemin du Spouys, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°545 mais identique à celui du n°425.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 475 Chemin du Spouys, 40250 Nerbis

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 475 Chemin du Spouys

Aucune vente n'a été recensée au 475 Chemin du Spouys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 475 Chemin du Spouys dans son marché local

Prix du 475 Chemin du Spouys par rapport à la voie

Sur Chemin du Spouys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 475 Chemin du Spouys se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 475 Chemin du Spouys par rapport à Nerbis et à Landes

À Nerbis, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 Chemin du Spouys se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Nerbis et -32.03 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nerbis a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 41.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Bourg, 40250 Nerbis(2,238 €)

Chemin de Goueyres, 40250 Nerbis(2,134 €)

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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au 475 Chemin du Spouys à Nerbis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge.